Sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen, bringt viele große und kleine Entscheidungen mit sich. Speziell wenn es um die Wärmedämmung der neuen Immobilie geht, ist ein großes Interesse an Passiv- oder Niedrigenergiehäusern gegeben. Neben weiteren Faktoren beeinflusst eine moderne Dämmung die Gesamtkosten, die für den Neubau einzuplanen sind. Hier rechtzeitig und durchdacht zu planen, bewahrt vor teuren Überraschungen während der Bauphase.
Hohe Ansprüche ans Eigenheim richtig umsetzen
Kauf oder Bau einer eigenen Immobilie gehört zu den wichtigsten Lebensträumen von Millionen Deutschen. Ergibt sich die Möglichkeit, den Wunsch Wirklichkeit werden zu lassen, steckt der Teufel der Finanzierung häufig im Detail. Ansprüche von der Einrichtung eines modernen Bades über modernste Haustechnik bis zum nachhaltigen Heizen sind vielerorts gegeben. Dass viele gehobene Wünsche ins Geld gehen, steht auf einem anderen Blatt.
Für ambitionierte Bauherren gilt es deshalb, frühzeitig die eigenen Ansprüche zu kennen und Schwerpunkte bei der Finanzierung zu setzen. Dies gilt auch für Käufer einer älteren Immobilie, die verschiedene Ansatzpunkte für eine energetische oder qualitative Sanierung sehen. Möglicherweise lässt sich nicht jeder Anspruch mit den vorhandenen finanziellen Mitteln umsetzen. Dies gilt es, mit einem erfahrenen und spezialisierten Ansprechpartner für die Baufinanzierung abzuklären.
Professionelle Beratung als Schlüssel
Eine zeitgemäße Heiztechnik und eine hochwertige Dämmung als Teil der Baufinanzierung richtig zu berechnen, führt im Idealfall zu unabhängigen Finanzexperten im Internet. Anders als bei der Hausbank vor Ort haben diese keinen Anspruch, die eigenen Kredite zu vermarkten und Sie als neuen Kunden zu gewinnen. Vielmehr steht im ersten Schritt eine sachliche Analyse und Beratung im Vordergrund.
Die Analyse sollte aufzeigen, mit welchen finanziellen Mitteln des angehenden Käufers oder Bauherren Kreditraten in welcher Höhe monatlich zu stemmen sind. Hieraus leitet der Finanzexperte eine angemessene Gesamtsumme her, die zur Kreditfinanzierung für Haus oder Eigentumswohnung infrage kommt. Im Falle eines eigenen Bauprojekts gibt dies einen Rahmen vor, in welchem Umfang sich qualitätsbewusste Sonderwünsche umsetzen.
Speziell bei der energetischen Sanierung oder einer bewusst hochwertigen Dämmung für einen nachhaltigen Hausbau spielt die langfristige Ersparnis eine wichtige Rolle. Jetzt in eine erstklassige Dämmung zu investieren, hilft über die Jahre hinweg, teure Nebenkosten zu sparen. Das Geld für eine solch hochwertige Umsetzung des Baus muss dennoch vorhanden und als Kredit sicher zu tilgen sein. Hierbei hilft ein erfahrener Spezialist in der Baufinanzierung.
Möglichkeiten zur energetischen Förderung kennen
Neben dem sachlichen Vergleich geeigneter Kredite führt ein erfahrener Kreditprofi im Internet auch den rechnerischen Vergleich durch. Während der spätere Kreditnehmer anonym bleibt, holt der Dienstleister eine Vielzahl von Angeboten ein und zeigt auf, welche den eigenen Finanzierungswünschen am ehesten entsprechen. Neben günstigen Kreditzinsen fließen relevante Faktoren wie die Option auf kostenlose Sondertilgungen ein.
Was für einen Neubau gilt, hat natürlich auch bei der energetischen Sanierung seine Relevanz. Käufer von bestehenden Immobilien interessieren sich für eine energetische Aufwertung des Objektes und benötigen eine sichere Finanzierung, um ihre Nebenkosten nachhaltig zu senken. Hier hilft ein erfahrener Finanzpartner nicht nur durch den sachlichen und rechnerischen Vergleich weiter. Gerne informiert dieser, welche Zuschüsse zur Badsanierung oder für die Wanddämmung durch Bund, Land und andere Institutionen gewährt werden. Mit einer solchen Förderung lässt sich einfacher und mit geringem Kreditrisiko zur gewünschten Aufwertung der Immobilie gelangen.